2017年红砖价如何?
今年3月起,砖的价格开始回暖 4月第2周,全国主要城市砖价格平均值为3.59元/块,环比上涨6%; 到7月份,这一数字达到了3.84元/块,环比涨幅达到11.6% 据相关机构预测,下半年新房建设规模预计将增加超12亿吨,对砖的需求量十分巨大,供应方面,尽管上半年产能大幅释放,但大部分产能处于华东地区,而华东地区4-7月的梅雨季节影响了砖的正常出厂,供应有限,价格方面大概率会维持上涨趋势直到新一波雨季到来。
不过,考虑到楼市的低迷情况,以及国家多次重申“房屋绝不是刺激经济增长的手段”,房价大涨显然是不可能的,即使下半年房地产政策面继续放宽,对于建材类的需求也有限。 根据我们的调研,目前多数红砖厂已经不亏甚至略有盈利了(往年这个时候正是亏钱的时候),部分红砖企业的财务数据甚至好过水泥企业! 但大家似乎忘了,传统的红砖企业除了生产销售红砖外,几乎没有其他附加值的收入来源——这也就意味着当砖涨价时,它们的利润空间同样会被扩大。 这看起来确实有些不合理。 其实不然,企业利润与生产成本相比是虚的,与售价相比才是实的,目前的行情对于红砖企业来说,其实非常利于出货,一旦出货了,不管是不是亏本来讲,至少账面上是平的甚至是赚的。 当然对于消费者来讲那肯定是悲哀的,因为物价在涨,房贷在还,收入却没有同步增长。