2017年为什么房价大涨？
谢邀！ 作为一个北方小城的普通中介，我看到了身边太多太多的客户，因为房价上涨而急得跳脚！ 因为在三四年前，这里还是一片荒芜，到处都是荒山、荒地，然后一夜之间，各种大盘、各种楼盘如春笋般拔地而起。
我的一个客户，三年前买了套学区房，当时房子旧，价格低，他还不高兴，说怎么这么破啊，后来房子不断升值，他终于按捺不住了，想着把房子脱手置换一套大一点新的，结果现在房子涨的让他绝望，看中的房子总价太高了，高他预算很多，他不舍得再投入更多的钱了；而他原来那套学区房，由于学校政策调整，学区可能不保，他的换房梦彻底破碎了。 还有的客户，本来准备买房自住，结果看了几年都看不上，要么觉得太贵，要么觉得太远，要么觉得环境不好，不是小区没有绿化就是周围没有配套，要么就是期房无法保证什么时候能建好。结果没想到，今年突然着急入手，因为他听说，明年可能就更贵了…… 还有很多外地客户，本来是在北京上海工作，买了房子落不了户，孩子没办法在当地上学，家里老人又在这边看病，他们只能千里迢迢过来看房，买完房子又马不停蹄得赶回去………
我想说的是，房价上涨，其实最急的是普通人，那些手握巨额资产的财富赢家们（比如马云）早就实现了割肉套现的目标，他们早已退场，留下一群又一批的普通刚需们在疯狂抢购。 就像我在前面说的，我身边的客户，很多都是本来打算观望的，没想到突然房价涨了这么多，让他们很绝望。还有一个客户，原本计划很周全，看好一个楼盘准备下手，结果还没等出手，房价已经涨了好几千一平，他急得不得了，我给他推荐另一个楼盘，他说哪怕远一点，他也得赶紧买，反正不能错过这次行情。
最后我想说，不管房价上升或者下降，有需求就得趁早解决。