2017年沈阳房子限购吗？
2017年3月25日，辽宁省沈阳市房地产局下发《关于促进市场平稳健康发展的通知》，出台“限房价、控地价”措施，进一步加强土地市场和住房限购工作。 具体政策措施包括：采取限房价和限地价等调控手段，加强土地市场和住房交易市场监测分析，及时干预热点区域，稳地价、稳房价；严格限制各种炒房行为，对购买二套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款等。
从2014年起，沈阳市已经先后出台多项楼市调控政策。其中在2016年10月份之后，短短半年多的时间里，沈阳有关部门就联合出台了高达二十项的调控政策。不过这些政策多数都是围绕二手房交易环节展开的，涉及新房市场的政策并不多。尽管沈阳已经出台了那么多的调控政策，新房市场价格依然保持较为快速的上涨势头。
作为东北地区最大的城市，沈阳近年来人口流动一直呈现流出状态，2014年和2015年连续两年净流出人口都在8万人左右。同时，根据国家统计局公布的统计数据，自2011年至2016年上半年，沈阳的外来人口总量始终处于全国倒数位置（仅高于拉萨、哈尔滨），外来人口的增幅也是一直处于负值区间。
据中原地产研究中心统计数据显示，2017年第一季度，沈阳商品住宅累计成交面积同比增长93%，成交金额增长87.5%，均价则同比上涨17%至5498元/平方米。而与此相对比的是，2016年全年沈阳房价才刚刚结束了此前连续三年的持续上涨，转为震荡走势。