淮安淮中学区房有哪些？
学区房是相对于非学区房而言的，二者主要区别在于是否拥有优质学区。判断一个房子是否是学区房，看是否有优质学区是非常重要的。 首先，我们看看什么是学区房。一般意义上的学区房指在学区政策推动下，让孩子能够得到优质教育资源的机会。因此能够上学区房的群体，一般都是具有购买能力的，所以学区房的价格一般都不便宜。 以淮安市清江浦区的学区政策为例（2019年），如果父母想要孩子上公办学校的话，需要满足两个条件，一是父母的房产位于施教区内，二是父母及孩子的户口都要在房屋地址上。
那么如何确定一所学校的教学质量呢？一般来说，我们可以通过几个方面来看： 第一是学校的历史荣誉，特别是看看是不是曾经作为重点学校而存在过； 第二是看学校的师资力量，尤其是优秀教师的比例是否高于其他学校； 第三可以看学生的成绩、学校的升学率以及重本率、本科率等； 第四可以看看家长和学生的满意度，这个方面可以作为参考，但是不能完全相信； 最后一点就是实地参观一下学校，感受一下学习氛围也很重要。
以上几点都是影响学校质量的重要因素。结合这些因素，我们再来看看淮安市的学区房，经过多年发展，那些区域和学校相对来讲比较优质。 首先我们要明确一点，市区优质学校资源是有限的，并且是集中分布在中心城区的。所以买学区房首先要买得起。其次，学区的划分一般是根据地理位置来的，所以距离学校越近，价格一般越高。
比如南京的学区房，由于南京市教育局规定，同一套住房原则上小学6年内、初中3年内只能安排一名学生入学，且小学、初中之间不允许跨学区择校。因此在选择学区房时，最好还是选择相邻地段或相对偏远但交通便利的地段。
另外，我们在选择学区房的时候还要考虑家庭本身的实际情况，比如家庭成员对学区的要求、对交通的需求等等。毕竟买房子是一个综合性很强的行为，我们在购买时一定要综合考虑各方面因素。