2017年房产税怎么交?
1. 首先明确一点,目前国家还没有开始征收房产税。所谓的重庆和上海试点,是住房物业费(城镇土地使用税)的试点。不是房产税!不要相信网络上传的那些“房产税来临”的传言。真的来了,我会第一时间在这里通知大家。 (ps:我这里是房地产中介,不是税务部门,对于具体征收方案我不可能了解太多,所有信息均来源于官方报道,各位看客也不要问我为什么知道这么多,问就是:我闲得慌)
2. 其次,如果你在网上看到别人传的这个样子的试算表,别吃惊,这依然是房地产税收试点方案的试算表。只是把城镇土地使用税的计费面积改成了一套房屋的使用面积而已。 所以,如果以一套房子使用面积为标准征税的话,那么其实最终承担税负的是房东,因为中国的房东是不把房子租给你住一辈子而且一分钱房租不会收你的(除了北上广这样的特大城市的中心城区)。
3. 最后,如果真的有一天征收房产税了,作为普通人我们该怎么办呢? 我想大家应该做好三件事。
① 努力挣钱,因为你的收入提高了,你缴纳的个人所得税增加了,政府反而有钱了;
② 尽量买房,因为你买的房子越多,地方政府得到的土地增值税、契税以及后续的房产税也越多,虽然这些多出来的税费被国家拿走了,但买得多,交的税费也就越多,其实最后这些税费还是你出的钱;
③ 尽量不囤房,毕竟房子多是用来住的,而不是用来炒的。