2017年投资哪里房子?
先谢邀 在中国目前的情况下,个人不建议买房用作投资,更不建议买新房。 如果作为首套自住,请随意。 如果作为二套以上投资或者改善性购房,建议认真思考一下今后的房屋用途。 如果投资或改善的用途比较模糊,不妨认真考虑一下租房。 虽然从长期来看,房价肯定是涨的。但在政策没有明显向房价倾斜的前提下,预期收益将会递减。随着经济的下行和通胀的高企,未来的利率只会继续上浮,房价能上涨的幅度也会越来越小。 另外需要考虑的是通货膨胀的问题。
根据统计部门的数据显示,我国目前的CPI处于高位水平,也就是说人民币的购买力在持续下降。而房价却在不停地上涨,以租抵供成为可能。 根据专家估算,到2016年底,全国30个主要城市的楼市总体泡沫率已经超过54%;如果按照国际通行标准来判定的话,多数城市已经属于“极度危险”区间了! 当然,这些数据都是定性的分析,不够精准。但至少可以说明,我国的房地产市场确实存在较大程度的估值风险。